最近，据物业维修资金专项审计调查结果显示：近年来，随着我市房地产市场有了较快的发展，物业维修资金规模增长较快。2001年末余额只有385万元，到2007年末余额已达6150万元，其中财政专户1211万元；2008年3月末余额增加到7506万元，其中财政专户2215万元，房管局单位帐户5291万元，但物业维修资金的增值措施不到位，均未采取定期存款。一是定期存款到期没有及时转存。2006年6月一年期定期银行存款1800万元到期后，截至2008年4月末，未转为定期存款。二是新增物业维修资金没有及时进行定期存款。经过一年期同期银行定期存款利率计息测算，截至2008年4月底，上述活期存款未及时转为定期存款减少物业维修资金收益81万元，直接损害了业主利益。

物业维修资金系政府代为房产业主管理的资金，产权属于业主，其增值收益也归属于业主。在审计调查过程中，我们通过走访了解部分业主委员会得知，他们对物业维修资金是否增值表示十分关心，有的业主则要求退回资金，由业主委员会管理并购买店铺，将租金收入用于物业维修等。鉴于物业维修资金是一项民生资金，关系到人民群众的切身利益。我局及时将这些情况通过《审计要情专报》的方式上报,引起了市府领导的高度重视，市长亲笔批示：“请市房管局、财政局研究落实”。日前，在市房管局、财政局领导的重视下，根据《温州市住宅小区物业维修专项资金管理办法》（温房字[2001]260号联合文件）第三条规定和《浙江省物业专项维修资金管理办法》(浙政发〔2007〕19号文件）的有关规定，立即将未实行“收支两条线”的物业维修资金全额转入财政专户存储，同时，将7300万元物业维修资金财政专户活期存款转于一年、三年期定期存款。